Японская деревня
в Горном Алтае

Продажа земельных участков для отдыха и бизнеса в новом посёлке с уникальной концепцией и прекрасным расположением на реке Сема
91 км
от аэропорта
Горно-Алтайск
это всего 80 минут в дороге. Прямое сообщение с Москвой и Санкт-Петербургом
537-й км
дороги Р-256
ЧУЙСКИЙ ТРАКТ
которая входит в топ-10 самых красивых дорог мира по версии журнала National Geographic
75 км
от села Чемал
одного из самых посещаемых мест на Алтае, с горными вершинами Верблюд (930 м) и Крестовая (1335 м)

Общая площадь поселка

36 ГА

Удаленность от населенного пункта

107 метров

Общее количество участков

148

ВРИ

сельскохозяйственное использование, ЛПХ

Стоимость от

55 000 Р/сотка

Стоимость до

70 000 Р/сотка

Этапы развития

1
Смена ВРИ всех
участков в посёлке
Для строительства каждого объекта земельные участки будут переводиться в соответствующее назначение. Вместе с этим все желающие могу изменить ВРИ на "рекреация"
2
Строительство туристического комплекса
Японский сад камней, пруд жизни, домик рыбака, сад с топиариями, беседка медитаций, ворота рассвета, музей аниме, коридор желаний, мост бегущей воды, сливовая роща, чайный дом (ресторан)
3
Обустройство территории
Высадка вдоль дороги хвойных деревьев, благоустройство набережной р. Сема, включая дорожки и мостики для рыбалки; благоустройство дорожек с современными типами покрытий, озеленение территории
4
Строительство гостевых домов
Возможен подряд для строительства дома и на вашем участке, для себя или в коммерческих целях
5
Открытие комплекса
С каждым шагом, даже никак не задействованные участки будут расти в стоимости, а на этом этапе цена взлетит до небес
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение

    Чем выгодны инвестиции в земельные участки

    Изображение
    01
    Стабильность роста цен
    Земельные участки в привлекательных туристических зонах могут значительно увеличиваться в цене по мере развития инфраструктуры и увеличения потока туристов.
    Изображение
    02
    Ограниченность ресурса
    "Покупайте землю – ее больше не производят" - фраза со спорным авторством, но действительно, земля — это конечный ресурс. Особенно, в одной, отдельно взятой местности.
    Изображение
    03
    Разнообразие использования
    Земельные участки могут использоваться для различных целей: строительства жилых или коммерческих объектов, сельского хозяйства, рекреации и т.д. Это дает возможность владельцам выбирать наиболее выгодные варианты использования.
    Изображение
    04
    Низкие эксплуатационные расходы
    В отличие от жилой недвижимости, земельные участки не требуют значительных затрат на обслуживание, такие как ремонт или коммунальные услуги. Годовой налог зависит от кадастровой стоимости и составляет двух-, трехзначные числа.
    Изображение
    05
    Инвестиционная безопасность
    Вложение в землю часто рассматривается как более безопасное по сравнению с другими активами, такими как акции и криптовалюты, которые могут быть подвержены значительным колебаниям цен в нынешнее неспокойное время.
    Изображение
    06
    Перспектива получения пассивного дохода
    У собственников есть возможность не только соседствовать, но и присоединиться к проекту (в том числе с подрядом на строительство) и построить гостевой дом.
    • Изображение
    • Изображение
    • Изображение
    • Изображение
    • Изображение
    • Изображение

      Инженерное обеспечение эко-поселка включает в себя:

      1
      Водоснабжение
      Предполагается путем эксплуатации
      артезианской скважины
      2
      Электроснабжение
      От ближайшей подстанции
      энергосетевой компании с установкой ТП
      3
      Канализация
      Осуществляется в эксплуатирующие емкости с последующим вывозом
      4
      Ливневые стоки
      в эксплуатирующие емкости
      для регулирования и выравнивания стоков с очисткой и последующим вывозом (можно
      использовать для полива газонов)
      5
      Отопление
      Предполагается за счет сжиженного газа и
      систем электроснабжения
      6
      Сбор мусора
      На территории осуществляется сбор мусора на площадках
      ТБО с последующим вывозом на полигон

      Две очереди КП Светлый ручей

      В продаже 13 из 64 участков
      Размеры от 11 до 20 соток. Все участки уже находятся в процессе смены ВРИ на "Рекреация". Доступен 1 у реки.
      В продаже 57 из 84
      Размеры от 10 до 30 соток. Для всех участков возможна смена ВРИ на "Рекреация". Доступно 10 у реки и 7 у озера.

      СТОИМОСТЬ

      На схеме Количество Размеры Стоимость
      1 сотки
      Участки в продаже
      Все участки с номерами (без рамки)
      56
      10 - 17 соток
      55 000 Р
      Участки У РЕКИ / ОЗЕРА
      В желтой рамке
      17
      11 - 30 соток
      70 000 Р
      Участок У РЕКИ с уклоном
      N 488
      1
      20 соток
      55 000 Р
      Прототип данного проекта в городе Краснодар
      Изображение